Kredyt Mieszkaniowy

Podstawowe warunki kredytowania:

Oprocentowanie

7,84%
w skali roku

na które składa się zmienny WIBOR 3M
(na dzień 30 grudnia 2024r. wynoszący 5,85%)
i stała marża banku w wysokości 1,99%

Prowizja przygotowawcza

0%*
kwoty kredytu

*Dla osób posiadających rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy w InoBank

Maksymalny okres kredytowania

do 360 miesięcy

Minimalna kwota kredytu

20.000,00 zł

Maksymalna kwota kredytu

1.000.000,00 zł

Kredyt przeznaczysz m.in. na:

Budowę lub rozbudowę domu,
zakup nieruchomości (rynek pierwotny lub wtórny), refinansowanie wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe, zakup działki budowlanej,
inne potrzeby mieszkaniowe

Przykład reprezentatywny kredytu mieszkaniowego dla osób posiadających rachunek oszczędnościowo rozliczeniowy w InoBank.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego wypłaconego jednorazowo przez InoBank Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu, zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,21% przy następujących założeniach: 1) Okres kredytowania 300 miesięcy; 2) Wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu 500.000,00 zł; 3) Wymagany udział środków własnych 20% wartości nieruchomości tj. 100.000,00 zł; 4)Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 400.000,00 zł; 5) Oprocentowanie zmienne 7,84% w stosunku rocznym, na które składa się zmienny WIBOR 3M na dzień 30.12.2024 wynoszący 5,85% i stała marża Banku w wysokości 1,99%; 6)Całkowity koszt kredytu 516.832,83 zł w tym odsetki 514.131,83 zł, prowizja za udzielenie kredytu (przygotowawcza) 0,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych za ustanowienie hipoteki (PCC-3) 19,00 zł, opłata za prowadzenie Konta STANDARD w wysokości 1797,00 zł (za cały okres kredytowania), opłata obsługę karty płatniczej w wysokości 885,00 zł (za cały okres kredytowania);7) Kredyt spłacany w 300 miesięcznych stałych ratach kapitałowo-odsetkowych w wysokości 3.047,29 zł, ostatnia wyrównująca rata kapitałowo – odsetkowa w wysokości 2.992,12 zł 8) Całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 916.832.83 zł. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest hipoteka na nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Dla uzyskania kredytu mieszkaniowego na przedstawionych warunkach niezbędne jest ubezpieczenie przez Klienta we własnym zakresie nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych. Przedstawiony wyżej przykład reprezentatywny i wskazana w nim Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) nie uwzględnia kosztu umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oraz kosztów związanych ze sporządzeniem operatu szacunkowego, który klient jest zobligowany przedłożyć wraz z wnioskiem o kredyt – ze względu na brak możliwości ustalenia z góry wysokości tych kosztów. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Decyzja kredytowa uzależniona jest od wyniku indywidualnego badania zdolności kredytowej oraz oceny ryzyka kredytowego dokonanego przez Bank. Szczegółowe informacje dotyczące oferty, w tym informacje o opłatach i prowizjach dostępne są w InoBank Banku Spółdzielczym w Inowrocławiu. Kalkulacja została sporządzona na dzień 3 marca 2025r. na reprezentatywnym przykładzie dla kredytu mieszkaniowego udzielonego w złotych.

Przykład reprezentatywny kredytu mieszkaniowego dla osób nieposiadających rachunku oszczędnościowo rozliczeniowego w InoBank.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego wypłaconego jednorazowo przez InoBank Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu, zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,29% przy następujących założeniach: 1) Okres kredytowania 300 miesięcy; 2) Wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu 500.000,00 zł; 3) Wymagany udział środków własnych 20% wartości nieruchomości tj. 100.000,00 zł; 4)Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 400.000,00 zł; 5) Oprocentowanie zmienne 7,84% w stosunku rocznym, na które składa się zmienny WIBOR 3M na dzień 30.12.2024 wynoszący 5,85% i stała marża Banku w wysokości 1,99%; 6)Całkowity koszt kredytu 519.150,83 zł w tym odsetki 514.131,83 zł, prowizja za udzielenie kredytu (przygotowawcza) 1,25% od kwoty kredytu tj. 5.000,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych za ustanowienie hipoteki (PCC-3) 19,00 zł; 7) Kredyt spłacany w 300 miesięcznych stałych ratach kapitałowo-odsetkowych w wysokości 3.047,29 zł, ostatnia wyrównująca rata kapitałowo – odsetkowa w wysokości 2.992,12 zł 8) Całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 919.150,83 zł. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest hipoteka na nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Dla uzyskania kredytu mieszkaniowego na przedstawionych warunkach niezbędne jest ubezpieczenie przez Klienta we własnym zakresie nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych. Przedstawiony wyżej przykład reprezentatywny i wskazana w nim Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) nie uwzględnia kosztu umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oraz kosztów związanych ze sporządzeniem operatu szacunkowego, który klient jest zobligowany przedłożyć wraz z wnioskiem o kredyt – ze względu na brak możliwości ustalenia z góry wysokości tych kosztów. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Decyzja kredytowa uzależniona jest od wyniku indywidualnego badania zdolności kredytowej oraz oceny ryzyka kredytowego dokonanego przez Bank. Szczegółowe informacje dotyczące oferty, w tym informacje o opłatach i prowizjach dostępne są w InoBank Banku Spółdzielczym w Inowrocławiu. Kalkulacja została sporządzona na dzień 3 marca 2025r. na reprezentatywnym przykładzie dla kredytu mieszkaniowego udzielonego w złotych.